Versicherungstechnische Baubegleitung
Versicherungstechnische Baubegleitung bedeutet, Bau- und Umbauvorhaben nicht nur technisch oder baurechtlich, sondern frühzeitig auch unter dem Blickwinkel von Versicherbarkeit, Brandschutz, Betriebsrisiken, Haftung und späteren Schadenfolgen zu betrachten.
Ziel ist es, Schwachstellen früh sichtbar zu machen, Nachrüstungen zu vermeiden und tragfähige Lösungen bereits in Planung und Ausführung anzustoßen.
Warum diese Leistung wichtig ist
Viele Probleme entstehen nicht erst im Betrieb, sondern bereits in der Planungs- oder Bauphase.
Dazu gehören unter anderem:
- brandschutztechnische Fehlentwicklungen
- ungünstige Material- oder Konstruktionsentscheidungen
- fehlende Trennung kritischer Bereiche
- unzureichende Löschwassersituation
- problematische Dachaufbauten
- Risiken aus PV-Anlagen, Batterietechnik oder technischen Anlagen
- fehlende Berücksichtigung von Betriebsunterbrechung
- unklare Haftpflichtrisiken im Projekt
- spätere Probleme bei der Versicherbarkeit
Was in dieser Phase übersehen wird, wird später oft teuer – durch Nachrüstung, Umplanung, Zuschläge, Einschränkungen im Versicherungsschutz oder im schlimmsten Fall durch Nichtversicherbarkeit.
Was wird konkret betrachtet?
u.a.
Bauliche Risiken
- Bauweise
- Brandabschnittsbildung
- Trennung kritischer Nutzungen
- Fassaden, Dächer, Dämmstoffe, Aufbauten
- Flucht- und Rettungswege
- Ausbreitungsrisiken
Anlagentechnische und brandschutztechnische Themen
- Brandmeldetechnik
- Löschanlagen
- Rauch- und Wärmeabzug
- technische Gebäudeausrüstung
- Wechselwirkungen aus technischen Anlagen
Betriebliche Risiken
- Betriebsabläufe
- Brandlasten
- Lagerkonzepte
- Gefahrstoffe
- Wartung, Ordnung, Instandhaltung
- spätere Nutzungskonflikte
Versicherungstechnische Fragestellungen
- Versicherbarkeit
- risikorelevante Schwachstellen
- mögliche Auswirkungen auf Prämie, Kapazität und Bedingungen
- spätere Schadenhöhe und Betriebsunterbrechung
- Kumulaspekte
Erweiterte Blickwinkel
- Haftpflichtrisiken
- Umweltaspekte
- Bau- und Montagerisiken
- Lieferketten- und Redundanzthemen
- BCM-relevante Fragestellungen
- Vegetationsbrandrisiken am Standort
- KRITIS-nahe Abhängigkeiten, falls relevant